・【賃貸管理実務レポート】短期賃貸借保護制度の廃止について

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【賃貸管理実務レポート】短期賃貸借保護制度の廃止について
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◆【賃貸管理実務レポート】短期賃貸借保護制度の廃止について

◇【賃貸管理実務レポート】短期賃貸借保護制度の廃止について

本レポートでは、短期賃借権保護制度の廃止について解説致します。


この法律は、平成１６年４月１日に施行されました。


短期賃貸借保護制度とは、３年以下の建物賃貸借の場合、抵当権が
設定された後で賃貸借契約を結んだ場合であっても、借主は抵当権
者に対抗することができる制度となっていました。


そのため、競売によって所有権が移転された場合、買受人（競売に
よって物件を取得した新所有者）に対して明け渡しを求められても、
賃貸借の契約期間中は住み続けることができました。


皆様もご承知の通り、バブル崩壊によって不動産の価格が暴落し、
それに伴い不動産の不良債権が増えました。


私は一時期、不動産競売を担当していたことがあるのですが、物件
調査に行くと、物件には所有者は住んでいないのですが、物件に【
政治結社○○】など、怪しげなシールが貼ってあったりしました。


この短期賃貸借保護制度を悪用して、不当な利益を得ようと考える
者たちの仕業です。占有屋と呼ばれる者です。


このようなことが頻繁に発生し、不良債権処理が円滑に進まなくな
っていました。


その不良債権処理を円滑に進めるために、短期賃貸借保護制度の廃
止の法律が制定されたというのが背景です。

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◆無料でEdyカードを入手する5つの方法

◇無料でEdyカードを入手する5つの方法

最近はいろいろな場所で電子マネーを使えるようになってきましたね。
そしてそんな電子マネーの中でも一番の普及率を誇るのが「Edy」です。

この「Edy」のカードは、コンビニ等で300円くらいから購入することができますが、
無料で入手できるものがいくつかあることをご存知ですか？
この無料レポートでは、そんな、「無料でEdyカードを入手する方法」を
ご紹介します。

さらにおまけとして、自宅のPCで「Edy」にチャージ(入金)するための
必須アイテム「パソリ」も無料で入手する方法も紹介しちゃいます。

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◆50の動画サイト(YouTube含む)の動画を一括で検索する方法

◇50の動画サイト(YouTube含む)の動画を一括で検索する方法

動画と言えばYouTubeですが、YouTubeの他にも大小さまざまな動画サイトがあります。
このレポートでは、そういったYouTubeを含めた50の動画サイトから目的の動画を「一括」で検索する方法を公開しています。

目的の動画はもちろん、隠れたお宝動画が見つかるかも？です。

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◇◆仮想現実マーケティング◆メルマガ以外のメールで12万

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●生活系の口コミ、感想、レビューなど紹介サイト

• まゆの生活お役立ち口コミ。生活に役立つ情報集。特典おまけの情報などお届けします。
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重要です！ＦＸスワップ派のための通貨急落対策
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私は、今「ある通貨」の急落を懸念しています。

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◆【自宅で副業】普通のサラリーマンが、会社にバレずに、副業をする方法

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今のままでは給料が増えない、なのに、教育費や家のローンなど、
出費は増える一方。

そうかといってアルバイトをしようにも、
忙しいサラリーマンにはそんな時間はない。

だからこそ、少しでも生活をより良くするために、
空いた時間にできる副業、ネット・オークションやアフィリエイト、
情報起業などが流行るのでしょう。

しかし、副業をやりたくても、会社にバレるのでは、と、
二の足を踏んでいる方も多いはず。

また、予想外に稼いでしまって、税金はどうしたらいいの？
と思っている方もおられることでしょう。

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◆使わない『お気に入り』リンクを一括削除する方法

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◆アメリカのリーダーやハリウッド映画から思いを伝える英語を学ぶ方法

◇アメリカのリーダーやハリウッド映画から思いを伝える英語を学ぶ方法

利用できる英語コンテンツは、
映像や音声、それらの原稿など、多様です。

リスニングやスピーキングの教材として有効です。


音声ファイル
（有名人のスピーチや、映画のワンシーンなど）
をダウンロードすることもできます。

動画ファイル（映画のワンシーン）や、
PDFファイル（原稿の文章）が
ダウンロードできるものもあります。


利用はすべて無料です。

画像を多用して、分かりやすく解説しています。
【図解・全34ページ】

さあ、あなたも有名なリーダーたちや、ハリウッド映画の俳優たちから
“思いを伝える英語”を学びましょう！

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◆木坂健宣氏セミナー　mind 編その１

◇木坂健宣氏セミナー　mind 編その１

知る人ぞ知る、木坂健宣さんが
セミナーを行ったときの音声をレポート化しました。
mind編６本のうちの２本分(約１時間）です。

テーマはずばり！
『儲けるための思考法』

目 次

◆ その１：「俯瞰」の意味とその具体的実践方法とは？

◆ その２：立てた目標を確実に達成する方法とは？

◆ その３：「常識を壊す」ということの重要性

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◆たまにはPDFファイルを音声で聴いてみませんか？

◇たまにはPDFファイルを音声で聴いてみませんか？

PDFファイルはご存知のとおり文字ファイルですよね。

文字ばかり読んでいると目が疲れたり、文章が長いと集中力が落ちて、結局、内容が頭に入らない・・・。

そんな時、PDFファイルを音声で聴けたらいいなぁと思ったことはありませんか？

今回のレポートは、私が昔、参加していたネットビジネスの塾の友人から教えてもらった方法です。

PDFにこんな機能が付いているなんてその日まで知りませんでした。

この無料レポートを読めば、PDFファイルを音声で聴くことができるようになります。

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・なぜ長期化しているのか？サブプライムローン問題の謎に迫る

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なぜ長期化しているのか？サブプライムローン問題の謎に迫る
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◆なぜ長期化しているのか？サブプライムローン問題の謎に迫る

◇なぜ長期化しているのか？サブプライムローン問題の謎に迫る

去年からサブプライムローン問題という言葉を
聞くようになりましたが、今でもひっきりなしに
この問題が取沙汰されています。

巨額の損失を出しているところ大企業も多いです。
大企業でさえも予測不可避だったこの流れ。

なぜこの問題がこんなにも長期化しているのか？
サブプライムローン問題の謎に迫ります。

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◆なぜネイティブの英語がききとれない？

◇なぜネイティブの英語がききとれない？

英語を読むのは得意でも、
リスニングはさっぱり。

英語の字幕を追いかけても、
ほんとにそんな事言ってる？

誰でも悩むネイティブ英語のリスニング
日本人が聞き取れない１番の原因をまとめてみました。

英会話初心者は必見です。

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◆商材や無料レポートを１００％有効活用する方法

◇商材や無料レポートを１００％有効活用する方法

商材などを一度だけ読んで終わり ということはないですか？

もしそうならなんともったいないこと。

でも、その理由は何ですか？


プリント代が惜しい？


それなら

商材や無料レポートをプリントアウトせずに、読みたい箇所だけ選んで

いつでもどこでも読める方法を紹介します。



グーグルノートブックからアナタの携帯に送信するやり方です。


このレポートをダウンロードしますと、後日フリーマンのメルマガ
「どう転んでも自由人になれる法則」に代理登録されます。

解除方法は本文中に書いてあります。

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◆【秘策流出】mixi（ミクシィ）コミュニティー究極運営方法！！第2回

◇【秘策流出】mixi（ミクシィ）コミュニティー究極運営方法！！第2回

濡霧涙（ぬむる）です！

私、mixiのコミュニティー管理にハマってしまい2年。

ついにそのノウハウを発刊するに至りました。

このたびはmixi（ミクシィ）コミュニティー究極運営方法！！

をお読みただきまして誠にありがとうございます！

mixiに参加されている方、これからする方へ。

自分のコミュニティーを運営してみませんか？

自分の作ったコミュニティーに多くの方が参加してくれると、とてもうれしいですよ♪

是非、コミュニティー運営楽しんでください☆

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　「【秘策流出】mixi（ミクシィ）コミュニティー究極運営方法！！第2回」

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